国内最大灯饰卖场租金腰斩 大批铺面关门转租
LED工业调整和电子商务的鼓起，对“我国灯都”中山古镇的卖场带来巨大冲击。
《每日经济新闻》记者了解到，本年以来，雷士照明和佛山照明等龙头照明企业成绩同比呈现大幅下降，退出昂扬的卖场削减租金成为不少企业降本增效的应对策略。这直接导致中山古镇许多卖场日益冷清，不得不下降租金，以 “星光联盟”卖场为例，其LED专业卖场租金根本都下降到每平方米百元以下，略微偏一些的商铺更是每平方米只需要35元。
有业内人士还表明，除了照明企业为下降本钱退出卖场，电子商务的鼓起也对传统营销途径构成了冲击，不少企业经过网络也能接到订单。
大卖场租金腰斩
12月1日，《每日经济新闻》记者在中山古镇实地调研发现，大部分大卖场的租金同比均呈现40%~50%的下滑，街上商铺大批挂出关门转租的告示。
本年11月初，于2013年6月开业并招引过包含长方照明等160多家灯饰品牌入驻的的邃古灯饰广场，在古镇灯博会闭暗地没多久就关门了。
“本年11月，合同到期之后，第二房东邃古物业停止了这边村里的租借合同，不做卖场生意了，这些入驻商户也大部分搬走了。”邃古灯饰广场的保安对《每日经济新闻》记者介绍，“现在1楼还有2家商户，2楼也有2家，3楼只要一家。”
一楼还在坚守的中山市星明智造灯饰门店负责人陈胜杏通知记者，“本年灯饰行情很差，咱们这些灯饰厂家能撤门店的都撤了，削减本钱和人工费用，我知道的一家有实力的商户把3家门店合并为1家削减本钱。”
陈胜杏表明，“咱们商家生意不好做，这些卖场也接受压力，不下降租金直接就撤走了，为了稳住商户，不少卖场下降了租金，我的舱位就从每平方米110元下降到了70元，现在大街上10个商铺就有8个是要转租的。”
除了封闭的邃古灯饰广场，其他大卖场也在大幅扣头招租。中山古镇最大的卖场“星光联盟”入驻商家中山市威乐照明科技有限公司谢少春通知记者，“我这边位置略微偏，上一年星光联盟倒闭的时分是每平方米145元，现在是35元。”
即使是中山古镇地理位置优胜、时刻长远的灯都年代广场也不得不下降租金挽留客户。
“年代广场的卖场租金是古镇最贵的，咱们这边的租借合同上一年最疯狂的时分涨到了每平方450元，本年生意难做，反映屡次之后才降到现在的每平方280元，但这个价格仍是很高。”入驻年代广场卖场的中山市鼎坤照明有限公司叶志燕通知记者。
灯都年代广场近邻的银河灯饰广场也进行了降租挽留客户的举动。“上一年要每平方米400元，本年是200元左右每平方米，根本是本年6月份调价的，各个卖场降幅根本都在40%~50%左右。”入驻银河灯饰广场中山市景天科技照明有限公司门店司理说。
成绩下滑、电商冲击
业内人士以为，照明企业成绩大幅下滑以及电商冲击使得传统灯饰大卖场生计面对挑战。
“以前每年灯博会的时分，灯饰卖场都很火，可是本年很惨淡，本年以来订单少了许多，生意太淡了，咱们生计不下去，卖场也必定生计不下去。”中山市景天科技照明有限公司门店司理表明，“本年租金下降是这几年第一次呈现这种状况，生意太淡了。”
上述门店司理所言非虚，惨淡的生意使得职业巨子佛山照明和雷士照明成绩呈现大幅下滑。佛山照明本年前三季度完成营收22.32亿元，同比下降 5.25%；完成归属于上市公司股东的净利润7343.5万元，同比下降75.58%；而雷士照明同样不容乐观，上半年经营总收入17.72亿元，增加 4.1%，归属于母公司拥有人应占的净利润为1707.30万元，下降起伏达70.6%。
与此同时，跟着“互联网+”在照明职业的浸透，越来越多的照明企业入驻电商，下降运营本钱。
“生意难做，商户要求降租金是一方面，网上电商出售也是一种冲击，许多灯饰卖家都在淘宝和天猫开店，包含大的企业如欧普照明和华艺灯饰都做网上出售，等于多了一个途径。”陈胜杏表明，“电商不需要交水电费，也不必招聘门市经营员，本钱比门市店廉价一大截。”
欧普照明在其IPO预发表稿中也表明，近年来电子商务的鼓起，现已对传统营销途径构成了冲击，虽然全国经销商网点现已超越38000家，欧普照明仍希望征集资金加大电商途径，拉动出售和品牌推行。
星光联盟卖场一位招商部人员对记者表明，现在部分都在忙，虽然这些状况是真实的，但相关数据现在不方便泄漏，也不方便接受采访，“现在咱们都在改造，用新的计划改造商场，招引客户。”
随后上述招商部人员要求记者联系卖场宣扬部冯小姐并给了电话，但记者拨通冯小姐电话后，其表明，星光联盟卖场对外宣扬事务现已不归她负责，她以对卖场这边的事务不太了解为由拒绝了记者采访。